| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2007年09月28日 08:22 |
作者： |
王原 |
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9月18日，投资6.6亿元的西稍门项目宣布动工，9月28日，安康店盛大开业，素来低调竞争的开元控股终于拉开了做强百货主业的架势。而倘若计入3个月前投资7000万元的宝鸡“国际?万象商业广场”项目，长期保持单店模式的开元控股极可能改变陕西地区的百货业竞争格局。
抢占商圈最佳资源
“无论是自己做还是与别人合作，必须抢到最佳的资源。”开元控股挺进新商圈的方式时时显现出这种思路。
首先看西稍门项目。长期以来西安商战主要集中于传统的钟楼商圈，开元商城、百盛、世纪金花等多处商业中心汇集于此，而随着城市规模的扩大，距钟楼3公里左右的西稍门区域已经成为开发热点，由于该区域其他商业设施较少，开元控股规模较大的西稍门店建成后，必然形成以该店为中心的区域性商圈。而根据该公司的分析，待该项目建成后，短期内即可产生经济效益。
再看宝鸡“国际?万象商业广场”项目。作为陕西第二大城市，GDP超过300亿元的宝鸡一直没有顶级商业中心，而占地面积2.78万平方米,建筑面积11.73万平方米的“国际?万象商业广场”一旦建成，也将成为该市规模最大、设施最先进的大型购物中心，夺取该市商业最高点的意图非常明显。
积极布局待开发区域
为了进一步扩张公司发展空间，开元控股积极布局陕南地区。与较为发达的宝鸡地区不同，安康在陕西省诸市中较为落后，于此运营新店，可以说志在长远。
28日开业的安康店同样位于安康市区的黄金地段，区位优势十分明显。虽然安康目前的经济总量并不大，但随着西安至安康的铁路复线、高速公路的投资建设，4-5年内安康与西安的经济融合度将出现井喷式增长，同时连接武汉与重庆的铁路均在此交汇，区域交通枢纽的作用十分乐观。对此，提前布局即显得非常适时。
开元控股相关人员表示，在中国商业资产重估势头明显的背景下，以较低成本提前进入待开发区域，无疑会加重日后拓展的筹码。该人士透露，虽然开元控股目前已启动了3个新项目，但扩张步伐还没有停止，只要项目与时机成熟，还会继续出手。
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