| 来源： |
FT中文网 |
发布时间： |
2009年07月27日 10:35 |
作者： |
章晴 |
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全球第三大银行中国银行(BoC)已开始向急需信贷的英国借款人提供住房抵押贷款，利率低于英国许多老牌银行。
此前一直将业务重点放在英国华人社区的中国银行，希望成为与汇丰(HSBC)和巴克莱(Barclays)一样家喻户晓的品牌。
向中国银行申请抵押贷款的体验，将和与传统的英国银行打交道颇为不同。
中行起先将贷款手续费设定在888英镑，体现中国人认为数字8具有吉祥意义的观念，但本周该行已将手续费上调至更易于辨识的995英镑。
中行将坚持在提供贷款前会见每一位新的借款人，并将用自身的资本金储备来提供贷款，这种保守的做法曾是英国银行业的惯例，但在最近一轮住宅市场繁荣的热潮中已逐渐失宠。
抵押贷款经纪人表示，中行向住宅业主和“购房出租”(buy-to-let)客户提供的跟踪利率，以基准利率上浮2.5%为起点，是市场上最优惠的利率之一，应该可以在一定程度上缓解英国住房贷款短缺的情况。
中行正缓慢启动其抵押贷款业务，该行正通过第一太平戴维斯(Savills)和Legal & General Mortgage Club等四家分销商，审慎地推销贷款。
经纪人表示，在抵押贷款市场经历了严重的供应收缩之际，这样一家大型银行的出现是可喜的。
预计中行将在初期发放相对小额的房贷，但可能迅速扩大整体放贷规模。该行表示，有机会从更广阔的英国市场中争取高质量业务，从而实现扩张。
分析师认为，外国银行在向英国客户放贷方面处于有利地位，因为它们拥有更健康的资产负债表，并且没有充斥着高风险贷款的历史遗留负担。译者/章晴
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