全景网3月1日讯 早盘,房地产板块大涨,截至发稿,天房发展(600322)、中华企业(600675)、栖霞建设(600533)、深振业A(000006)、中航地产(000043)、深深房A(000029)、沙河股份(000014)涨停,阳光城(000671)、华远地产(600743)、荣盛发展(002146)等涨幅靠前。

　　今年以来,随着一系列楼市去库存政策出台,房地产行业有复苏迹象。数据显示,房地产业商务活动指数和新订单指数虽仍在50%以下,但较上月均有明显回升,意味着节后市场交易出现一定程度的反弹。特别是,2月房地产业的业务活动预期指数升幅较大,升至58%以上的较高水平。对此,武威指出,“在房贷、限购以及税收等方面相关政策逐步宽松的大环境下,房地产企业普遍看好今年行业发展。”

　　楼市动态

　　成交:成交量持续上升。本周我们覆盖的45 个大中城市合计成交634.56 万平,环比升53.58%,成交量上升速度加快。一二三线城市环比分别升90.79%、升63.78%、降4.83%。各线累计成交量比去年高9.06%、高16.22%、高14.71%。

　　库存:各线库存继续好转。本周我们覆盖的23 个城市合计库存13432.08 万平,环比下降1.31%。各线环比分别降1.78%、降1.34%、降0.81%。同比数据显示,各线库存分别比去年同期低12.87%、14.11%、1.31%。

　　去化:一三线城市去化环比有所下降。本周我们覆盖的23 个城市去化周期为46.90 周,环比上升0.25%。一二三线城市去化周期分别为33.16 周、43.62周、105.27 周。环比分别降1.68%、升1.87%、降3.05%。

　　房价:二三线城市房价环比有所上升。本周我们覆盖的16 个城市房价为16023元/㎡,环比升16.21%。一线城市房价为32470 元/㎡,环比降9.07%(一线城市价格下降是由于深圳市春节期间备案数据缺失导致上周价格出现异常高点所致)。二线房价为10395 元/㎡,环比升13.61%,三线城市为4558 元/㎡,环比升4.72%。