路透：两会前中国房价调控会更紧
　　环球网记者仲伟东报道，英国路透社日前评论说，中国房价如同弹簧，越压越要往上跳，新年首月多数城市住宅价格进一步上扬。在中国“两会”召开前夕，民生问题更受关注，预示着房地产调控只能是更紧。未来随着新“国八条”细则的逐步落实，房价上涨势头有望减缓。
　　近期楼市成交量跌入“冰点”，暗示调控效果正逐步显现。但分析师也警告说，目前房地产调控举措并未触及“土地财政”的核心命脉，而房地产庞大的产业链对经济仍有至关重要影响，因此调控力度把握以及地方政府的执行力如何仍有很大不确定性。
　　报道评价说，房价不降，政策难安。中国国家信息中心一位专家即表示，“马上要开‘两会’，房价，物价都是老百姓关心的话题，所以政府仍然会强调房地产调控”。莫尼塔房地产分析师王沛指出，根据统计局数据测算，1月房价环比涨幅约在0.8-0.9%，大大高于此前几个月的涨幅。去年12月房价环比涨幅为0.3%。
　　他称：“尽管1月份调整了房价的统计方法和公布方式，但若将1月房价数据进行全国平均则可以发现，当月全国平均房价相对去年年底又出现了加速上涨的现象，这也解释了中央在1月出台新的更严厉调控政策的合理性和必然性。”不过前述专家亦担心，一旦行政调控介入过深，并导致房地产对经济的负面作用显现，后续的政策衔接恐怕就很难受了。
　　报道表示，备受瞩目的中国“两会”将在3月初召开。而去年“两会”前夕，国务院总理温家宝在谈及中国楼市时说，“今年楼市频出重拳，但是我还担心拉不住这匹脱韁的野马”。没成想，却变成了现实。
　　2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼市步入降温通道，多个城市成交量也应声下跌。尽管中央政府的调控措施一轮接至一轮，但如何把握合适的调控力度，增强地方政府的执行力仍是此轮调控能否成功的关键。
　　上述中国国家信息中心专家指出，虽然大家不愿意承认中国的房地产绑架经济这种观点，强调要弱化对GDP增长的过分追求，但不可否认，房地产行业庞大的产业链对经济的带动作用、国民经济支柱行业的作用不是一时半会就能改变的。（环球网）