| 来源： |
兴业证券研发中心 |
发布时间： |
2010年05月26日 14:21 |
作者： |
王晓冬;虞淼 |
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评级变动： |
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撰写时间： |
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武汉在省内聚集效应明显，武汉城市圈协同发展趋势良好，近几年经济发展有加速的趋势。
武汉被定位为中部地区的中心城市，武汉的发展可能会得到更多政策上的支持，我国中部的资金、优质企业等社会资源的配臵有望向武汉倾斜。
武汉交通枢纽的地位将得到巩固和提升，高铁网、天河机场以及港口的建设将在几年后逐步完成。在与中部其他城市的竞争中，交通地位的强化使得武汉在承接产业转移的过程中具有先行优势，作为武汉支柱产业的工业有望迎来新一轮的高速增长。
武汉工业增加值增速的回升、轻工业的加速发展将拉动城市化进程的加速。
未来5-10年武汉住宅市场的新增需求依然旺盛，人口净流入、家庭小型化的趋势将继续延续。
目前武汉的新房成交仍以改善型需求为主。城市住房商品化率依然较低，改善性需求在未来几年依然旺盛。
（具体内容请见附件）
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