| 来源： |
浙商证券研究所 |
发布时间： |
2009年07月23日 15:09 |
作者： |
戴方 |
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1、上周市场回顾上周，房地产板块上涨1.32%，沪深300指数上涨3.58%；房地产板块跑输沪深300指数，幅度为2.26个百分点。其中，房地产开发板块上涨0.55%，跑输大盘3.03个百分点；园区开发板块上涨7.05%，跑赢大盘3.47个百分点。
个股方面，光华控股（000546）、旭飞投资（000526）、万通地产（600246）
周涨幅分别为28.39%、21.32%和18.64%，位居行业前列；广宇集团（002133）、天保基建（000965）和中航地产（000043）上周跌幅分别达5.43%、5.08%和5.08%，处于板块垫底。
2、影响因素分析上周房地产板块仍处于震荡走势，继续跑输大盘，其中的市场影响因素简要分析如下：
◆在中国建筑进入上市程序后，大盘经受了一定的考验，作为前期涨幅较大的板块，房地产板块出现震荡在所难免，无论是获利回吐还是估值压力。
◆从市场信息面看，“二套房”信贷政策收紧继续影响着板块市场走势。尽管管理层没有明确的文件出台，但部分城市和部分银行都传出了收紧的信号。
3、本周投资提示本周随着中国建筑上市发行，市场资金面将受到一定的影响，房地产板块继续震荡整理的可能性最大。但我们还是坚持房地产板块震荡格局的短期性质的，随着中国建筑对大盘影响“归零”，房地产板块将重拾上涨的路径。
此外，特别提醒投资者注意保税科技（600794）、ST耀华（600716）和万业企业（600641）3只个股由于限售股解禁所带来的扩容风险。
（具体内容详见附件）
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