| 来源： |
招商证券研发中心 |
发布时间： |
2008年03月27日 15:38 |
作者： |
贾祖国 |
| 行业评级： |
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评级变动： |
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撰写时间： |
2008-3-24 |
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北京一手商品房成交面积有所增长，成交32.1万平，环比增长32%，同比增长7%；其中一手住宅成交23.6万平，环比增长31%，同比下降8%；
天津一手商品房成交面积继续增长，成交17.6万平，环比增长17%，同比下降43%；..上海一手商品房成交面积继续大幅增长，成交58.5万平，环比增长25%，同比增长60%。其中一手住宅成交47.7万平，环比增长27%，同比增长40%；
南京一手商品住宅成交面积继续增长，成交12.9万平，环比增长40%；..杭州一手商品房成交面积有所下降，成交5.0万平，环比下降12%；
深圳一手商品房成交面积继续大幅增长，成交11.0万平，环比增长42%，同比增长31%。二手房成交12.6万平，环比增长124%，同比下降26%。深圳房地产市场快速回暖；
沈阳一手商品房成交面积继续大幅增长，成交26.7万平，环比增长71%；
武汉一手商品房成交面积有所增长，成交13.9万平，环比增长23%；..重庆一手商品房成交面积有所增长，成交23.3万平，环比增长16%。
行业数据分析及投资评级：本周全国主要城市成交面积继续增长。其中上海和深圳尤其引人瞩目。深圳房地产市场回暖基本可以确立。我们预计随着2、3季度传统销售旺季的到来，全国主要城市商品房的销量将继续增长；我们主要看好两类股票：第一，股价严重低估的公司，如招商地产和金地集团；第二，业务主要集中在长期看好区域的公司，如华发股份。
（详细报告请见附件）
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