房地产行业2月月报:满城尽刮降价风？！::全景证券频道

房地产行业2月月报:满城尽刮降价风？！

来源：	齐鲁证券研究所	发布时间：	2008年03月04日 15:35	作者：	涂力磊
行业评级：		评级变动：		撰写时间：	2008-02-29

投资要点
　　2月最热门的话题便是王石把万科的降价促销策略由珠三角等地区扩展到了全国。一时间，部分城市开发商纷纷竞相效仿，以确保在行业走势不明朗的时候尽早实现落袋为安。
　　从我们的角度来看，我们认为降价是对前期高涨的回应。但是，这种价格的下滑存在限度，即个人住房需求的刚性在房地产降价的同时会更加明显的爆发。而这种爆发将对房价的下滑起到适时的支撑作用。
　　纵观2月房产市场，似乎多空双方的博弈还在继续。目前说房地产行业已经进入冬眠期还为时过早。行业震荡难掩市场需求矛盾的存在。因此，我们维持对整个行业短期给与的“谨慎推荐”评级。
　　在个股方面，可以关注以下几类股票：前期超跌的优质股票。在此主要推荐：华侨城A（000069）、招商地产（000024）、金融街（000402）。项目成本较低、受行业价格波动影响较小的股票。主要推荐：深长城（000042）。主营业务收入有保障，现金流稳定的企业。如：张江高科（600895）。

（详细报告请见附件）

文档附件：

齐鲁证券--行业研究--房地产 2月份月报满城尽刮降价风？！.pdf

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