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南京高科:地产业务带动 中报业绩稳定增长

    业绩稳定增长。1-6月份公司实现营业总收入9.29亿元,营业利润2.5亿,归属母公司所有者净利润2.03亿元,同比分别增长11.73%、9.61%和8.17%。实现每股收益0.395元。
  .市政业务利润下降。公司市政业务深耕区域市场,通过推进精细化管理,创新管理思路,改进管理模式,管理能力和服务水平进一步提升。报告期内,市政业务共实现收入3.73亿元,毛利1.3亿元,毛利率增加5.56个百分点。但整体利润仅1.31亿元,较去年同期下降13.8%。
  .地产业务增长较快。报告期内,公司房地产业务实现合同销售面积14.53万平方米、合同销售金额8.79亿元,实现房地产业务开发销售营业收入4.25亿元、毛利1.68亿元,同比分别上升39%和32%。我们预计荣境项目下半年可入市,从而进一步提升销售业绩。年内房地产业务结算同比上升,将能实现盈利同比较大增长。
  .股权投资业务稳步提升。股权投资业务新增投资了金埔园林、优科生物等项目,提升发展后劲。高科科贷开业半年以来已实现盈利。控股的臣功制药报告期内实现主营业务收入1.26亿元,净利润1819万元,同比增长26.67%。受益于公司所投资几家上市公司良好的分红和业绩表现,报告期内实现投资收益2.16亿元。
  .总结与投资建议。公司三大业务作支撑,较好的确保业绩实现稳定增长。预测12——13年EPS分别为0.91元、1.15元和1.30元,对应当前股价PE分别为11倍、8.5倍和7.5倍,给予公司“谨慎推荐”投资评级。
  .风险提示。房地产营收受市场影响下降股权投资收益低于预期
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