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中国建筑:1Q2011新签合同额季度同比创历史新高
来源 中金公司研究部 发布时间 2011年04月13日 15:25 作者 吴慧敏;张松
公司评级 评级变动 撰写时间
     公司近况:
  中国建筑(601668.SH)公告2011年一季度经营数据,具体包括:
  1)建筑业务方面:新签合同额1,915亿元,同比大幅增长95.0%;3月份单月新签合同809亿元,同比大幅增长91.0%;施工面积34,504万平米,同比增长45.2%;新开工面积4,055万平米,同比增长45.6%,仍保持高位,3月份单月新开工1,968万平米,同比增长41.2%;竣工面积571万平米,同比小幅下降0.5%;2)房地产业务方面:房地产销售额187亿元,同比增长43.3%;销售面积163万平米,同比增长36.2%,销售均价上涨5.2%;3月份单月完成销售额和销售面积分别为72亿元和63万平米,分别同比增长10.4%和6.9%;3)1Q2011新增土地储备563万平米,截止3月底公司土地储备为5,598万平米。
  评论:
  1)1Q2011建筑业务累计新签合同额同比大幅增长95.0%:按季度计算,同比增速创历史新高。截止目前,公司在手合同超过8,000亿,足以支持公司建筑业务未来两到三年的业务发展;2)新开工面积延续高增长:新开工面积同比增长45.6%,虽然较1-2月份50.0%的增速略有下降,但依然保持高位;3)土地储备充足:截止2011年3月底,公司土地储备达5,598万平米,足够支持公司地产业务未来三年以上的业务发展。
  估值与建议:
  当前股价下,中国建筑2010、2011年PE分别为14.2和11.2倍,我们认为,保障性住房是贯穿2011年乃至十二五期间的投资主题之一,与其它地产公司相比,公司现金流充裕,且在保障性住房领域拥有“建筑+地产”的优势,目前公司估值处于建筑和地产板块的底部,维持“推荐”的投资评级,未来公司的股价催化因素主要来自:1)业绩超预期,2)保障性住房的逐步开工,3)
  公司股权激励计划可能获批。
  (具体内容请见附件)
 
   
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文档附件:
中金公司-中国建筑-601668-1Q2011 新签合同额季度同比创历史新高.pdf
 

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