| 来源： |
金证顾问 |
发布时间： |
2010年07月22日 08:05 |
作者： |
刘力 |
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公司是烟台房地产区域龙头，大股东东润公司股权拟转让，公司实际控制权将面临转移，北京首泰溢价收购，募后推手或为港商仰融。
周三大盘维持强势震荡态势，沪指盘中创出2553点近期新高后，上方压力渐显，尾市以小阳线报收。重组概念作为历来市场黑马的高发地带，吸引不少资金前来驻扎，如航天机电连续三日“一”字涨停后，今日再度放量涨停，其市场号召力极强。因此，建议关注新潮实业（600777），公司是烟台房地产区域龙头，大股东东润公司股权拟转让，公司实际控制权将面临转移，北京首泰溢价收购，募后推手或为港商仰融。
烟台房地产区域龙头优质项目渐入结算期公司以房地产、电缆为主导产业，同时涉及纺织、机械制造、建筑、旅游等多个行业的多元化经营格局。2009年，公司加快了对边缘产业的整合力度，处置了旗下烟台铸成汽车销售服务有限公司等汽车销售业务的子公司各50%股权，进一步向主营业务房地产业集中。
目前，公司下属三家房地产开发公司：烟台新潮房地产开发有限公司、大地房地产开发有限公司和山东银和怡海房地产开发有限公司，已拥有可开发土地2000多亩，是烟台市土地储备最多的房地产企业之一。公司项目主要集中在烟台地区，包括银和怡海·天越湾项目、新潮怡海花园项目、国奥天地项目、慢城宁海项目等。烟台作为国内二、三线城市，在加快城市化进程、胶东半岛城际轻轨建设提速等有利因素的驱动下，房地产量价上涨潜力较大。按施工进度计算，大部分项目将于2010年起结算，其中天越湾和国奥天地两个百万平米级别的项目将成为公司未来3-4年业绩的保障。此外，公司在国内通讯电缆行业内一直位居前列，具有一定的技术优势、品牌和规模优势。“三网融合”带来的市场机遇，将有利于提高公司电缆等产品的市场占有率。
北京首泰即将入主 幕后推手或为港商仰融根据公司5月27日公告显示，新潮实业第一大股东烟台东润投资发展有限公司表示，东润公司的自然人股东与转让股权的受让方及东润公司三方签订了《收购东润公司股权框架协议书》。本次收购人为北京首泰投资有限公司。首泰公司拟通过本次股权收购，持有东润公司不低于75%(含75%)的股权，成为东润公司的第一大股东，最终拥有对公司的间接控股权。交易各方同意以公司的股票每股人民币7.88元作为本次交易的作价依据。在框架协议签署后，各方应就本次战略合作相关事项的细节内容展开进一步商谈。根据协议，若在框架协议签订后60日内未能达成正式协议，除各方同意另外协商外，收购洽谈即告结束。若此次股权转让得以顺利实施，公司将面临控制权转移。
北京首泰投资有限公司成立于2006年，注册资本3030万元，是一家投资管理企业，主要从事项目投资、投资管理、投资咨询业务。首泰公司大股东为海南康桥实业投资有限公司，持有首泰公司99％的股份，海南康桥为林士泉独资公司。而海南康桥原来的二股东为海南同捷投资有限公司，持有前者40%的股份，在北京首泰，即海南康桥收购新潮实业之前，海南同捷“适时”的把其持有的股份转让给了林士泉。海南同捷的实际控制人为蒋会成，而蒋会成正是目前仰融在天津成立的天津正道股权投资管理基金公司副董事长。本次新潮实业被北京首泰溢价收购，意或为仰融收购国内A股做铺垫，成为其切入国内造车的先导公司。随着公司大股东股权转让期限的将至，相信这次收购的幕后推手很快就会浮出水面，这将为公司未来的发展注入新的活力。
二级市场上，该股走势一直较为坚挺，明显强于大盘。经过前期的大幅反弹后，该股于高位进入横盘整理，蓄势待发。近日该股连收四阳，均线指标持续向好，成交量也显著放大，资金介入明显，后市有望突破平台整理，再创新高，建议关注。
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