| 来源： |
中信金通 |
发布时间： |
2009年11月13日 16:56 |
作者： |
钱向劲 |
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滨江集团(002244)斥资合建地产公司。近日滨江集团披露，为进一步扩大公司规模，通过合作的方式进一步做强、做优企业，经董事会审议，公司11月3日与浙江亚厦房产集团有限公司签订《上虞市城南N2号地块项目合作协议书》，对双方合作开发亚厦房产于今年10月23日竞得的上虞市城南N2号地块的相关事项予以明确。根据约定，滨江集团与亚厦房产将共同出资设立一家项目公司作为建设主体完成上虞市城南N2号地块的开发，项目公司注册资本为18600万元，双方分别出资9300万元各占注册资本的50%。
滨江集团（002244）此次公司合建地产公司是进一步扩大规模，通过合作的方式进一步做强、做优企业的一种表现。公司已经是杭州地产龙头老大,品牌优势明显，连续多年在杭州市场占有率名列第一，在杭州中高端市场具有很强的影响力，目前公司已经形成了两大清晰的产品系列。公司拿地思路主要有两个，其一就是逆周期，其二就是土地稀缺。公司的项目储备含金量较高，土地成本不高，主要集中在杭州的核心地段，土地附加值较高。公司销售良好，预收账款维持高位。公司今年销售的主要项目有阳光海岸、新城时代广场、金色蓝庭、千岛湖湖滨花园等项目，今年取得较好的销售业绩，因此公司预收账款同比增加51%。公司在11月份推出滨江城市之星，这部分完全销售，预计年底将带来接近12亿的预收账款。目前公司的销售已基本可以保证2010年的业绩。（钱向劲）
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