| 来源： |
海通证券 |
发布时间： |
2009年04月17日 16:04 |
作者： |
田华 |
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2009年4月16日CCTV-2中国经济春季报报道，发改委王一鸣观点把政策振兴向促进消费领域转型，曾提到下一步消费领域多想点办法，逐步的把政策振兴怎么向促进消费领域来转型，我觉得这个是不是需要去更多的下工夫。2009年4月16日中国新闻网报道，投资和消费成中国经济增长“可依靠”力量，国家统计局新闻发言人李晓超在国务院新闻办新闻发布会上公布了一季度GDP的增长情况。一季度GDP增长六点一个百分点，其中最终消费对GDP的拉动为四点三个百分点，投资拉动二点零个百分点，外需则带来了零点二个百分点的负拉动。国家信息中心首席经济师范剑平说:“扩大消费最大的潜力是加快城市化进程,加快解决制约城市化的问题,稳步推进户籍制度改革,扩大公共服务覆盖范围,稳定城市非户籍人口消费预期。”大盘经过大幅度上涨，我们的思路也是同样进入了防御思路，而商业地产消费板块就成为大幅震荡的避风港板块，相关的品种值得重点关注，如昆百大A（000560）公司是股性活跃的小盘商业品种，是两市股本最小的商业股之一，公司商业物业也正在良性发展，值得圈点的是，2009年4月10日公告，公司预计2008年净利润约3000～4000万元，未来想象空间巨大！
以重庆百货、重庆啤酒、欧亚集团、武汉中商、广州友谊、王府井为首的商业地产消费板块开始在大盘震荡之际整体启动，资金的流向其实给了我们一个启示，看好行业潜力胜于概念的炒作，商业+地产模式板块成为力接市场新热点，事实上，国家统计局新闻发言人李晓超指出，一季度城镇居民人均可支配收入同比实际增长百分之十一点二，农村居民人均现金收入实际增长百分之八点六。由于居民收入的较快增长将支撑着消费的增长，因此，从未来看，消费仍会保持一个稳定较快的增长。商业地产类的公司必然受益巨大，昆百大A（000560）公司主营范围为商业零售、房地产，同时涉及旅游业，目前公司主营业务为商业和房地产业；公司拥有昆明新纪元广场B座8－17层、C座1－11层房产。公司对此房产拟定了商业方案：C座家电商场作为产权式商场进行售后返租。B座新纪元酒店是四星级酒店，位置优越，公司将B座写字楼改造成酒店式公寓。C座停车楼配合酒店式公寓进行逐步销售。该项目整体运作完成后，公司预计可产生2000万元以上的收益。08年中，公司各业务板块经营正常，主营业务收入均有所上升，其中房地产收入及成本较上年同期增长较大，主要原因为野鸭湖项目、北京香山项目及百大春城项目收入均较上年同期增加。2009年4月10日公告，公司预计2008年净利润约3000～4000万元，每股收益0.223～0.298元。修正前预计2008年净利润约500～1000万元。去年同期净利润7492.98万元，基本每股收益0.5575元。在去年如此恶劣的经济环境下，取得这样的成绩实属不易，长期看发展空间非常广阔！
二级市场上，该股近期围绕年线附近反复清洗浮筹，种种迹象表明，主力已成功将筹码逐步控制平均，形态上，五大均线呈现多头排列，且完成了年线的回抽确认，量价配合良好，后市有望再次挑战高点，快速打开上涨空间，建议投资者重点关注！
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