| 来源： |
联合证券 |
发布时间： |
2009年03月10日 16:33 |
作者： |
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受迪斯尼即将落户上海的利好消息带动，上海本地股近期表现出众，此外，世博会的召开以及上海作为国际金融中心的地域特点等多重因素均支撑上海地产概念持续全面走强。其中，紫江企业(600210)近年来大举介入房地产领域，公司于2007年初收购的上海紫都佘山房产有限公司已成为公司新的盈利增长点。作为目前股价只有3元多的上海地产股，该股后市有望展开拉升行情。
吸引投资者主意的是迪士尼效应已带动川沙一带房价逆市上扬，因为未来迪士尼乐园配套好、空气好、景观好，周边房子自然升值。资料显示，迪士尼乐园作为一个风靡世界近百年的卡通游乐品牌，不分男女老少都乐在其中，在国际上具有极大的品牌和经济效应，且上海迪士尼乐园带来的持续效益可达几十年，相比香港，上海的优势在于“不要签证”，先不说全国的旅游消费会有多少聚拢至上海，单单长三角2亿最富裕的中国人口，就足以为上海旅游、娱乐文化业带来巨大的消费群，据预测，迪士尼主题乐园每年吸引游客可达3000万人次，上海迪士尼乐园的建设和未来的开园迎客将为上海市的经济发展带来核动力。显然，在上海地产概念的炒作如火如荼之际，黑马奔腾造成巨大财富效应也令二级市场的投资者血脉贲张，寻找被市场所忽视的上海地产股无疑是当务之急!
紫江企业(600210)是国内规模最大、产品种类最齐全的包装材料上市公司，公司曾被评为中国200强先进包装企业及上海市包装企业50强。公司主营生产和销售各种PET瓶及瓶坯、瓶盖、标签、喷铝纸及纸板、BOPET薄膜等新型材料，并与可口可乐、百事可乐、统一、强生、柯达、肯德基等多家国内外知名企业进行了多年的合作。公司积极拓展非饮料PET容器包装市场，进入食用油PET瓶领域。
根据公司2007年年报披露，2007年初，公司以30,080 万元人民币的价格受让上海紫都置业发展有限公司持有的上海紫都佘山房产有限公司94%股权;控股子公司上海紫江创业投资有限公司以1920 万元人民币的价格受让上海紫江房地产有限公司持有的紫都佘山6%股权。公开资料显示，上海紫都佘山房产有限公司正在开发的“紫都·上海晶园”位于上海唯一的国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区核心区域内，“紫都·上海晶园”共有建设用地面积1300亩，分四期开发。目前，一期244.17亩的开发建设已经接近完工，二期开发也已展开。一旗项目中包含65幢别墅和1幢会所，精选30余种经典别墅，巧妙运用天然水系和绿化造景，让不同风格的建筑和谐地与自然环境相依共生，成为佘山这片特色区域中恒久经典的建筑艺术风景线。在由《典型住宅》主办的“五星别墅&2005-2006上海著名No.1典型别墅”评选活动中，紫都·上海晶园被评为“2005-2006上海著名NO1典型别墅”山水人文别墅奖。在解放日报《地产星空》主办的“2006上海房地产总评榜”活动中，紫都·上海晶园获得“2006上海消费者喜爱的别墅物业”并排名第一位。该项目将为公司未来5年业绩的稳定增长提供切实保障，并为公司未来在房地产业的进一步发展提供经验、资源和专业人才。
二级市场上，该股近期跟随大盘短线快速调整后，在60日均线附近受到强劲支撑，周二该股放量启动长阳拉升，预示着短期该股调整已经结束，后市随时有望展开连续上攻走势，近期可重点关注。
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