| 来源： |
杭州新希望 |
发布时间： |
2009年02月03日 16:32 |
作者： |
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随着市场开始转暖，信心正开始恢复，地产股作为市场带动人气的重要板块之一，近期该板块的走强预示资金介入迹象十分明显，短期有望继续走强带动大盘向上突破。操作上，可关注保利地产（600048）公司从一家广州的区域性房地产开发企业迅速成长为一家全国性大型房地产集团公司，在全国范围内树立起了“保利”的品牌声誉。
成长性突出，抗风险能力强
公司作为保利集团地产业务的主要载体，其在发展过程中得到了集团公司的大力扶持，而在向全国性地产大蓝筹转型过程中，公司已然实现资产规模的快速扩大。去年由于受经济下滑和房地产市场持续走低影响，许多地产公司的经营业绩大幅下滑，但公司依然取得骄人业绩，公司09年1月6日公告称2008年1-12月公司实现销售面积258.49万平方米，同比增长29.48%；实现销售金额205.11亿元，同比增长20.36%，此外公司还拥有大量预收帐款，随着地产行业复苏预期的增强，公司的竞争优势将更明显，发展前景广阔。
土地储备丰富，竞争优势显著
公司实际控制人中国保利集团是国资委直属大型国有独资企业，是一家从事贸易、地产、文化艺术、酒店管理等业务的多元化经营控股集团公司，因此在大股东的支持下，其在优质土地储备的竞争中具有较强优势。去年8月公司在南昌通过挂牌方式取得位于江西省南昌市湾里区招贤镇地块，成交价为59318.16万元，项目出让用地面积164.77万平方米，保利重庆投资以15753万元竞得九龙坡一地块，地上建筑面积不大于219811平方米，用地性质为二类居住和商业金融业用地；去年12月上海保利建霖以13亿元取得位于宝山区顾村镇陈富路居住地块，保利重庆以12446万元取得沙坪坝组团F分区F20-4/02号宗地，新都保利以37500万元取得成都市新都区三地块。为公司的后续发展奠定重要基础。
买盘强大，有望产生反弹
二级市场上，公司股价近期由于受到限售股解禁的影响出现一定幅度的调整，昨日该股收出长下影K线，表明短期买盘力量逐渐加大，技术上10日线的支撑作用非常明显，后市一旦调整到位有望产生强劲反弹，可积极关注。
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