| 来源： |
今日投资 |
发布时间： |
2009年01月16日 15:39 |
作者： |
张婷 |
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张江高科（600895）近两个交易日放量上涨，今天收升6.24%，换手率1.98%。公司已筑成高新产业的平台，拥有九大高新产业集群。园区发展显现良好态势，注入资产效益明显。今日投资《在线分析师》显示：公司2008-2010年综合每股盈利预测值分别为0.41、0.57和0.75元，对应动态市盈率为30、21.5和16.3倍；当前共有15位分析师跟踪，3位分析师建议“强力买入”，9位分析师建议“买入”，3位分析师给予“观望”评级，综合评级系数2.00。
张江高科的园区内拥有一大批高新企业入住，公司享受着园区内高新产业快速成长所带来的收益。从创建园区开始至今，张江高新区凭借国家高新开发区快速发展的天势，依托长江三角洲历史、地理以及人文的地利优势，并通过公司管理人员的共同努力，已在张江筑起 我国优质高新产业的平台。目前已形成集成电路、软件开发、生物医药、金融服务、文化创新、节能环保、光电子、新材料和现代农业九大类产业集群，园区仍处在高速发展中。
2006 年公司刘小龙董事长上任后，在战略定位、产业互动和盈利模式等创新上加大了执行的力度，2006 年3 月拉开了张江集团持续向上市公司注入优质资产的序幕。目前，张江集团已向上市公司三次注资，上市公司资产规模不断扩大，资产质量不断提高，公司的盈利能力不断增长。公司房产的销售和租赁显现良好的态势。
东兴证券表示，市场不景气，公司收益却仍将稳定增长。由于调控政策主要是针对商品房，工业园区类和商务出租类地产不在这些政策调控范围之中。随着商品房市场销售不旺的持续，主业于商务出租房开发和工业园区开发的上市公司将显现出价值。在调整中，拥有大量可供开发土地资产或者拥有大量长期可供出租房产的上市公司受到的影响与波动小，具有较好的抗风险性。
分析师指出，张江高科所出售和出租的房屋主要是面对园区内的高新企业，园区内的房地产供需是自成一体，园区经济也形成一个很好的内循环环境。在全球产业巨头不断汇聚中国的背景下，张江高新区作为我国高新开发区的龙头企业对全球高新企业具有强大吸引力。高新区内优质企业的快速发展使高新区的收入及收入的增长相对稳定，张江高科仍将得益于高新产业的高速发展，公司收益仍将稳定增长。
风险因素：宏观经济下的影响。
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作者声明：在本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有任何利害关系。本文观点仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 |
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