| 来源： |
德邦证券 |
发布时间： |
2009年01月13日 16:28 |
作者： |
于海峰 |
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历史机遇 政策受益
国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，审议并原则通过《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》。 会议指出，珠江三角洲地区是改革开放的先行区和重要的经济中心区域。改革开放30年来，珠江三角洲地区锐意改革，率先开放，开拓进取，实现了经济社会发展的历史性跨越，为全国改革开放和社会主义现代化建设做出了重要贡献。当前，珠江三角洲地区正处在保持经济平稳较快发展，推进经济结构调整和发展方式转变的关键时期，要进一步解放思想，深入贯彻落实科学发展观，坚持改革开放，着力构建现代产业体系，加快转变经济发展方式，率先建立资源节约型和环境友好型社会;着力推进科技进步，增强自主创新能力，率先建立创新型区域;着力解决民生问题，促进城乡区域协调发展，率先构建和谐社会;着力深化改革，创新体制机制，率先建立完善的社会主义市场经济体制;着力加强与港澳合作，扩大对内对外开放，率先建立更加开放的经济体系，为我国全面建设小康社会加快推进社会主义现代化作出新贡献。因此，珠江三角洲面临全新的发展机遇，而地处珠三角经济中心的相关上市公司也将直接受益。
区域优势明显
粤宏远A（000573）：公司是东莞市目前唯一一家房地产上市公司，所开发的房地产项目均在广东工业中心城市东莞市区内。由于东莞毗邻广州、深圳和港澳地区，港商、台商云集，具备极强的地理优势。近年，东莞房地产市场需求旺盛，但相比较珠三角其他经济发达城市，东莞的房地产发展从量和价上都处于较低水平，因此未来的发展空间仍是相当巨大。公司是东莞房地产的王牌企业，自成立以来先后成功开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家等多个楼盘，均取得了十分理想的收益。十年来，宏远工业区与宏远房地产相互配合共吸引近百亿元的外来投资，成为东莞市最大、最成功的工业区之一。公司在本部工业区提供厂房出租及其他配套设施的服务，每年均取得丰厚的租金收入。
股东背景雄厚
粤宏远A大股东广东宏远集团拥有近40个亿的总资产、3个台企云集的大型工业区，即宏远工业区、宏远长安沙头工业区、宏远大岭山工业区三个工业区，旗下宏远宝玛仕篮球队雄霸中国球坛，培养出走向NBA的篮球明星，已经成为东莞的城市名片，在价值注入的潮流下，广东宏远集团可望为上市子公司粤宏远带来巨大的支持。粤宏远A和大股东广东宏远集团以经营工业区为主业，将受惠“三通”后台资加速涌入东莞所带来的良好经营环境。经过近二十年的发展，现已形成以工业区开发经营为基础，房地产开发、药业为龙头，体育产业、服务业、国际贸易等产业配套发展，跨地域、多元化经营的发展格局。
二级市场上，在再度降息预期的刺激下，大龙地产、华业地产、粤宏远等地产股明显表现活跃，粤宏远A盘中更是出现大单扫筹的迹象，逆势上行，成交量放大，一举突破了均线系统的压制。
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