| 来源： |
民族证券 |
发布时间： |
2007年12月18日 17:40 |
作者： |
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天房发展(600322)是天津市资产规模最大的房地产开发企业之一，累计开发建设1400多万平方米的住宅建筑，列全国房地产开发企业200强。公司与天鸿宝业合资成立的子公司天津海景实业有限公司开发的天津湾，总开发面超过100万平米，将逐步进入销售期；天房发展与中粮集团旗下子公司合资的控股子公司津茂置业有限公司开发的南门西B、C地块项目已经进入到前期准备阶段。这些房地产项目将构成公司以后年度经营业绩的主要增长点。目前，天房发展拥有在建项目建筑面积约188.91万平方米，未开工的储备项目45.9万平米，包括滨海新区空港物流综合配套服务区10.7万平米住宅项目、南门西B、C项目、平诚大厦项目等，这些地块的成本都比较低，未来盈利空间相当大。
通过滨海新区三大核心区之汉沽河西老城3.22平方公里土地一级开发业务，公司深度介入滨海新区开发，成为名副其实的滨海新区受益股。同时公司还参与08年奥运的大开发，拥有的400亩土地开发权--天房美誉项目，就坐落在将在天津进行奥运赛事的新体育中心附近.天房美誉项目总占地规模达到620多亩，拟规划建筑规模达到45万平方米，计划总投资12.4亿元，未来具备奥运升值属性，发展潜力巨大。另外，公司还与天鸿宝业合作开发海河水上运动世界项目，该项目总投资约46亿元，建成后将成为集商业，娱乐，休闲，旅游，度假，居住等功能于一体的大型综合性建筑群。另外，天房发展(600322)10月份再拿出50亿在天津购地，做大做强的意图相当明显，随着政策持续力度的加大和人民币的加速升值，公司前景极为看好。
万科的止跌反弹以及东华实业既逆势涨停给房地产板块带来一丝的温热，该股有望在此背景下打开上涨空间，可关注。
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