深圳前海开发、城市更新将是深圳进一步保增长、调结构的大趋势，由此将给相关公司带来直接的、长期的投资主线和机会。(8月23日，中国政府网公布了国务院关于《深圳市城市总体规划(2010-2020)》的批复，有关专家认为，国务院批复深圳总体规划后，深圳前海片区的开发将成为深圳发展的新热点片区。)

　　综合考虑前海区域及附近房地产资源的规模、价值空间和对上市公司增厚效应，我们认为，招商地产、深天健、华联控股是直接受益龙头。

　　招商地产大股东蛇口工业区在前海直接拥有占地200万平方米的土地，预计建筑面积240万平方米。另在紧邻前海的蛇口片区拥有200万平方米建面的土地储备，总计440万平方米建筑面积。预计大股东未来会以较为实惠的作价分批逐步注入给上市公司。我们维持对该公司的“增持”评级，目标价提高到26元。

　　深天健拥有深圳市政施工资质和条件，有望参与前海区域开发，并有望获得深圳国资局和地方政府更大的扶持。预计该公司重估净资产为17.06元，暂定目标价17元。

　　华联控股紧邻前海有4个工业区，总占地21.7万平方米，预计更新后拥有68.5万平方米建面。其中3个已上报城市更新计划，惠中工业区列入第一批计划，且已获立项。因此我们重点推荐，目标价8元。(原载于东方早报)