房地产股在经过连续下挫之后，有望迎来反弹行情，也让大跌之后的大盘能够喘喘气。

　　中期调整有望告一段落

　　房地产股是本轮调整最先开始的板块，无论是万科A、保利地产、招商地产、金地集团、金融街等龙头品种，还是绵世股份、万方地产、世荣兆业、浙江广厦、华发股份等二、三线品种，跌幅均超过同期大盘股指。由于政府连续出台了关于房地产土地、税收以及购房信贷等一系列调控措施，投资者对其紧缩力度加诸房地产股的负面影响尚在观察期，基金也乘机减持了大量的房地产股。因此，房地产股从原先抢手的“香饽饽”一下子变成为“鸡肋”，无论是板块还是个股调整幅度大。

　　昨天大盘破位下行，房地产股的再度杀跌起到了主要作用。但也正因为如此，大多房地产股从前期高位已经反复跌落近30%的幅度，有的甚至接近40%跌幅，技术指标显示严重超卖。地产指数（000006） 从去年 7月 28日高点6184.19点滑跌到昨日低点4045.91点，时间也已经长达半年。房地产股的中期调整有望告一段落。

　　估值重新回到可投资区域

　　从业绩上分析，2009年三季报显示房地产行业毛利率和净利润出现明显回升。而由于全年呈现量价齐升的态势，预售款也大幅增加，截至三季度末累计预收款合计1850亿元，同比增长57%，已全面保障了2009年全年和2010年上半年的业绩增长，并为2010年全年奠定了良好的基础，该行业盈利增长仍有望保持25%以上。房地产股目前的估值已经比较低，其中龙头品种的市盈率大约15倍，市净率3倍。

　　另一方面，房地产业上下游共涉及50几个行业，产业链长、影响范围大，在保持经济稳定的大前提下，再度出现针对房地产业超强力度的政策性调整可能性不大，并且我国当前仍然处于人口红利和城市化加速阶段，对房地产的需求依然较为旺盛。还有，经过大跌，有助于投资者发掘其中的交易性机会。尤其是区域板块和城镇化，将有望成为房地产行业年度投资主题，值得关注。(新闻晨报)