| 来源： |
广州证券 |
发布时间： |
2009年06月06日 11:01 |
作者： |
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近期全球流动性泛滥，市场资金充裕，资源类产品价格有大幅上涨趋势。预计下半年国内输入性通胀将重现，楼市价格将会推高，因此，房地产股值得持续关注。
从国内各大城市上半年楼市的表现来看，楼市的成交量和成交金额出现明显回升，有些城市成交价格和成交量已经回到2007年的高峰期。5月北京土地成交出现久违的“井喷”现象，成交量超过了1-4月的总和。据北京市土地储备中心及亚豪机构统计数据显示，5月份住宅及含住宅项目用地成交10宗，成交面积为101.3万平方米，建筑面积为127.8万平方米，较4月成交面积增加了402%，建筑面积环比增加了258%。
从上市公司业绩表现来看，万科公布4月销售业绩，仍稳坐内地开发商中单月销售额冠军。4月份公司实现销售面积59.5万平方米，销售金额52.7亿元，分别比2008年同期增长23.7%和22.0%。
目前，我国前4个月新增贷款已经超过5万亿，突破年初5万亿的全年目标，全年新增贷款可能为8万亿到9万亿。从市场流动性、楼市情况和上市公司业绩表现来看，楼市在下半年将会重拾升势。5月份整个地产板块大幅上扬，在所有板块中涨幅居前，建议投资者继续关注龙头企业万科A、保利地产和招商地产。
(原载于中国证券报)
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