| 来源： |
每日经济新闻 |
作者： |
王熙喜 |
发布时间： |
2006年11月10日 09:03 |
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昨天，北京奥运概念股似得到冲锋号令，北辰实业、S王府井上冲涨停，金融街等地产股涨幅居前，西单商场、北京旅游、北新建材等商业股、旅游股、建材股也“婷婷玉立”。光大证券的张治表示，由于市场资金充沛，板块之间轮动的迹象较明显，但是单一热点不会持续很久。金元证券分析师宋庆东则认为，这类个股现在只适合短炒。
地产股强势
人民币升值对地产股构成强力支持。尽管人民币升值过快对我国经济不利，但尽可能多地购买中国内地物业仍被相关投资者视为应对的良策。对以人民币计量价值的地产板块来说，人民币升值无疑是重大利好。
北京城建以2.12亿元出售金码大厦物业，将变现资金投到房地产项目，昨天早盘，该股在此利好消息刺激下上涨，从而带动奥运板块走强。北辰实业的涨停进一步激发了该板块的短线活力，金融街、北京城建、亿城股份、武昌鱼等在北京拥有大量资产的地产股涨幅均在6%以上。
武汉新兰德余凯表示，受奥运经济的拉动，北京奥运地产股的中期走强具有坚实的宏观基本面基础。为举办2008年奥运，北京将投资1800亿元用于交通、环境等基础设施建设。由奥运会直接投资所拉动的社会消费将突破700亿元，房地产升值也将因此受益匪浅。北京地产股有望独立于其它地区的房地产股，走势更为强劲。今年三季度，北京房价上涨10.9%，居全国涨幅第二。
商业、旅游、建材股受益
北京城市交通、市政配套设施的改善，以及巨大投资额转化的消费力，对商家之利显而易见。
S王府井前几年每股经营活动产生的现金流都在1.3元左右，今年上半年又增长了247%。今年又以3.1亿元收购长安商场，获得优质商业资产。公司前9个月，主营业务收入44亿元，净利润1.11亿元。另外，西单商场拥有的7家百货店、4家超市也因为地理位置成为稀缺资源。
国际知名度提高和奥运会的举办，带来旅游业的成倍增长。北京旅游，S首旅，北京巴士均有获益。北新建材作为绿色环保加奥运概念股，也受益于城建的增长。不过，张治表示，市场热点不断滚动，从地产、百货旅游、钢铁、汽车再到地产、银行、奥运板块，热点不会马上消失，但也不会持久。
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| 作者声明：在本人所知情的范围内，本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价的证券没有任何利害关系。本文观点仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 |
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