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楼花将快批 地产股回调来源：全景网 | 发布时间：2012年10月09日 09:30 | 作者：
周一亚太区股市未能承接上周美股升势而普遍回落，内地股市长假后再呈弱势下跌大失市场所望，亦成为区内股市向澹原因之一，港、韩、台、印度、印尼及新加坡跌逾0.89%至1.2%，而上证综指则跌0.56%退收2,074水平。港股低开失守21,000关后跌幅逐步扩大，重磅股内银、中移动(0941)领跌，而尾市追贴欧股跌市令丰(0005)由升转跌，恒指一度跌逾200点低见20,808，险守10天线支持，收报20,824，全日跌187点或0.89%，成交缩减至433亿元。内地股市不升反跌，港股借势结束五天升市，对9月市以来累升1,900点实属健康调整，对中线投资者而言，反而提供低吸纳及增持机会。
内地股市经过8天国庆黄金周假期后，10月市首个交易天，上证综指平开后曾反覆升上2,096，惜买盘动力不继而掉头急回至2,063，市场归咎于中证监在本月10日重启IPO审核，标志着IPO「空窗期」彻底结束，打压市场人气。此外，沪深两市本周将有19隻个股解禁，涉及近18亿股份，总市值逾170亿元。10月共有70家公司股份陆续解禁，涉及市值约1,081亿元，较9月增约48%。当然，解禁股中亦包括有市政府等所持股份，未必急于在市场套现。 内地股市在黄金周长假前连日急弹4.3%，假后央行未有利好消息而藉中证监重启IPO出现获利回吐，以昨市上证综指回调0.56%而言，亦非太差劲。 本周市场关注焦点为希腊，希腊和欧盟及国际货币基金组织(IMF)债权人，就未来两年135亿欧元一揽子紧缩措施谈判取得了进展，并表示谈判本周继续。德国总理默克尔将于本周访问希腊，这将是三年前欧洲债务危机爆发以来她首次到访希腊，此举被认为是防止希腊退出欧元区的重要一步。默克尔造访希腊，按理会有「收穫」，有利提升市场的乐观情绪。 回调市中，港一线地产股明显因近周累积升幅大而有获利回吐压力，新盘月来销情虽然理想，且售价高升，不过梁振英政府对楼市不断攀升并非无作抑压措施，除了制定短中长期增加供应及收紧楼按之外，据了解在加快楼花批售程序方面短期内有进展，市场供应会加快增加，有助回应市场需求。值得一提的是，目前港楼市居高不下，与投资需求大有密切关係，当有大批楼花陆续供应，投资者是否仍肯抢货，实有疑问。 内银四行急回宜收集 上周提及基金增持长和，和黄(0013)昨逆市升1%收报76.95元最省镜，成交增至逾9.15亿元。上周和黄港口集团续积极扩张并在港展开路演，吸引基金增持行动。 内银四行随大市急回逾1%，与相关衍生工具不无关係，但与围绕内地经济有迹象回升相违，股价回落反而是收集机会。 公司动向方面，第一信用控股(8215)公布，为配合在内地的潜在开发计划以拓展放债业务，该公司现正计划于本月前后，在天津申请消费贷款融资牌照。 文档附件：
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