| 来源： |
香港商报 |
发布时间： |
2011年10月27日 09:19 |
作者： |
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欧盟峰会取消财长会议，市场担心方桉最终未能落实，令大市受压。投资者期待昨晚公布最终方桉，对市况将有关键影响。另外，市场憧憬内地通胀见顶，A股近日走势转强，令港股升至重要心理关口。若外围出现不利变化，指数将有回调压力，预料短期于18400至19300点徘徊。
地方政府发债解决融资
财政部发出关于《2011年地方政府自行发债试点办法》的通知，批准上海市、浙江省、广东省、深圳市开展地方政府自行发债试点，试点省市发行的政府债券为记帐式固定利率附息债券，采用单一利率发债定价机制确定债券发行利率，办法自发布之日起施行。截至去年年底，全国地方政府性债务馀额10.7万亿元人民币。而今明两年将是地方政府债务偿还高峰期，两年债务到期预计达4.6万亿元人民币，容许地方政府自行发债对解决地方融资问题有正面影响。
风电设备商或重新洗牌
发改委能源研究所与国际能源总署联合发表《中国风电发展路线图2050》，当中重点提出会在内地建成7大风电基地，并对风电价格提出指导意见。未来十年内地的风电装机容量每年将新增15吉瓦，即每年复合增长为16%至19%。另一方面，经过漫长的价格战后，市场预期风电设备商的市占率会在未来一两年洗牌，金风科技(2208)将会从东方电气(1072)及华锐手上，取得更多市场份额，重新取得市场领导地位。
金风绩差股价反升
消息亦指，过去两个月金风的设备售价已回升5%至每千瓦时4100元，虽然预料售价回升速度不会太快，但价格回稳已属正面。金风刚公布第三季业绩，纯利按年下跌75%，但股价反而回升，可视为短期见底的信号。
汇贤折让大
新租金增长
汇贤产业信託(87001)主要资产为北京东方广场，上半年总收益为11.18亿元人民币，较去年同期升9%。物业收入净额为7.4亿元人民币，按年增长5.7%。每基金单位的分派为0.0403元人民币，年度化的每基金单位分派收益率近7%。东方新天地的出租率保持100%，物业收入增加4.4%，主要受惠内地零售业销售畅旺以及新订租金和续租租金有所增长。
东方经贸城的收入增长3.6%，反映北京写字楼的租务市场兴旺。东方豪庭公寓上半年收入增加30%，内地推出限制外籍人士购房的措施，刺激豪华服务式公寓的需求。
根据估值师进行的估值，截至6月底基金单位持有人应占资产净值为258亿元人民币，每基金单位为5.1604元人民币，现价出现接近四成折让。相信汇贤可提稳定分派收入的同时，亦可享受人民币升值的好处，在波动市下，投资价值甚高。投资者可于3.3元买入，上望4元，跌穿3元止蚀。
海通国际证券中国业务部副总裁 郭家耀(笔者为证监会持牌人无持上述股份)逢星期四刊出
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