地产调控新"国八条"出台 内房股重挫港股跌0.27% |
| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2011年01月28日 08:03 |
作者： |
李隽 |
| |
地产调控新“国八条”的出台无疑是对周四股指运行影响最大的消息，在内地房地产股重挫的拖累下，港股先升后跌，一度升穿24000点，尾盘大跌下，恒生指数报收23779.62点，下跌63.62点，跌幅为0.27%，全日成交699.68亿港元。
信达国际研究部分析员赵晞文表示，虽然央行近日连番进行逆回购，向市场净投放不少资金，但上海同业拆息未见大幅回落，表明市场资金持续紧张；另外，近期南方冻雨、北方干旱，市场对物价走高，央行短期加息的可能性续存；加上国务院推出新“国八条”加强调控楼市，内地住房“限购令”逐步扩展至二三线城市，预计会对内地股市构成短期压力，连同港汇近日持续转弱，对港股短期反弹动力有所限制。
永丰金融集团研究部主管涂国彬认为，从目前欧美经济复苏情况看，不但公布的经济统计数据向好，美国企业公布的业绩也走好，这证明复苏势头不只在宏观层面，也落实到个人或企业身上；而中国内地过去一年连番出招，宏观调控措施轮番出现，仍然有双位数经济增长，通胀依然升温，楼市的价量未有明显打击，但对资金最敏感的股市，在银根收紧之下表现相对失色。
受地产调控措施频频出台影响，龙湖地产（00960.HK）、世茂房地产（00813.HK）、合景泰富（01813.HK）、雅居乐地产（03383.HK）分别跌7%、5.96%、5.78%、5.32%。
国泰君安（香港）分析员邓京晶表示，新“国八条”措施预示新一轮针对过热房地产市场的紧缩调控，强调差别化的住房信贷政策的实施，对二套房信贷要求六成首付并进一步收紧贷款，将进一步抑制市场中有改善型需求的购房者，进而对开发商销售产生压力，结合早前其他针对房地产市场的紧缩措施，相信2011年下半年楼价将会受压。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
