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恒大上半年盈利56.6亿

  8月28日,恒大地产在香港召开2012年中期业绩发布会。半年报称,该公司期内营业额为370.4亿元,同比上升15.5%,实现销售额350.4亿元,完成全年目标43.8%。实现股东应占净利润56.6亿元,同比上升1.1%。

  报告显示,其总资产超1980亿元,同比增34%;营业额370.4亿元,排名全国第一;净利润56.2亿元,是万科的1.5倍;在销售额方面,仅二季度销售占全年目标33.5%。

  据了解,自3月份开始,恒大连续三个月实现快速增长,并逐渐进入稳健增长期:3月份实现销售额与销售面积环比近100%的增长,相当于前两个月的销售总和;4月份实现销售额与销售面积环比103.5%和126.4%的增长,相当于第一季度三个月的销售总和;5月份销售额103.7亿元,创集团有史以来单月销售最高纪录,相当于第一季度三个月销售总和的1.25倍,占全年销售目标的1/8强;二季度实现销售267.7亿元,占全年销售目标的33.5%。

  7月份,恒大按照既定目标,合理调整开盘项目数量和项目进度,销售面积位132.6万平方米列全国第一,销售额稳中有升达82.4亿元,成为龙头房企中惟一一家销售额环比增长的企业,前七个月累计完成全年计划的54.1%;

  下半年,恒大将按照预定计划新开30至40个项目,充足、优质的货量及楼市“金九银十”旺季到来,恒大全年800亿元的销售目标有望再次提前超额完成。恒大集团董事局主席许家印也表示:“凡是恒大定的计划,一定会超额完成。”

  截至2012年6月30日,恒大账上现金余额达到247.4亿元,加上未使用的银行授信额度361.2亿元,共拥有可动用资金608.6亿元,位列龙头房企前茅。与此同时,恒大目前需要支付的总土地款仅存369亿元,付款期限合理,2012年下半年只需支付80亿元,2013年支付134亿元,2014年支付94亿元,2015年及以后支付61亿元,不对公司构成财务压力,确保了公司发展的稳健可持续性。

  基于在财务稳健、销售强劲、区域布局合理等方面的优异表现,恒大持续获国际资本市场集体唱好,德银、高盛、花旗等全球知名投行维持恒大“买入”评级,目标价分别达8.3元、7.23元和6.23元。
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