新浪财经讯 8月21日消息，首创置业副总裁兼财务总监罗俊表示，上半年毛利率为38%，按年有所下降，因为北京销售占比下降，比重由去年89%下降至60%，以及公司旗下三线城市项目均价低所致，同比平均销售价下降7%，他估计下半年均价会适当调整。

　　总裁唐军表示，上半年负债率为102%，相信下半年负债率会控制于100%以内，并指若100%仍属合理水平，并透露公司平均贷款利率约7%。

　　罗俊表示，下半年会加大推盘力度，惟推盘面积各比重与上半年相若。下半年推盘115万平方米，包括新盘及现有已推售项目，估计今年全年的竣工面积会达220万平方米。投资者关系主管冯瑜坚表示，目前土储1,100万平方米，足够4-5年发展。

　　罗俊表示，上海昆山项目毛利率20%，估计开售前期毛利率较低。

　　另外，唐军表示，中央近期不会以大面积及大规模推出房产税，相信中央不希望房价过低，并冀保持平稳发展。

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