观点地产网讯：瑞信评级机构8月17日发布报告称，维持对雅居乐“跑输大市”评级，因雅居乐上半年销售虽然符合预期，管理层对下半年前景乐观，但相信其存在执行风险。

　　瑞信表示，雅居乐上半年虽合乎预期，但期内净负债比率上升至67.4%，较2011年底的61.9%高出五点五个百分点。即使雅居乐9月及10月份销售转强，但也仅对股价短期带来刺激，中长期风险仍存在。

　　同时，该行指出，雅居乐未出售存货量也有上升，且担忧雅居乐发展云南省的长远前景。

　　根据雅居乐已公布的2012年中期业绩报告显示，上半年，雅居乐实现营业额118.48亿元，与去年同期相仿；毛利为人民币53.64亿元，较去年同期下降12.7%。

　　上半年，雅居乐的股东应占利润为人民币20.70亿元，与去年同期相若；净利润率为17.9%，与去年同期比较下降4.1个百分点。

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