| 来源： |
新浪财经 |
发布时间： |
2012年05月24日 16:34 |
作者： |
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5月24日消息，穆迪企业融资部高级副总裁蔡承业表示，对中国房地产版块前景维持负面，近期对内地29间房地产商进行压力测试，其中四间流动性有问题，包括合生创展(0754-HK)、绿城，上海证大(0755-HK)、沿海家园(1124-HK)，评级全部C--，很大机会进行债务重组。
蔡承业表示，内地房地产商要分三方面来看，第一是销售情况，今年首季均有下降趋势，因为内地宏观调控短期内不会放宽，起码持续至下届政府，现时买家较审慎；第二是内地房地产商存货较高，已返回2008年高位水平；第三是信贷，银行均不愿意借贷给予中小型房地产，宁愿借贷给予国企。现时，走高端路线的发展商愿意降价，亦会把大单位拆细来卖。
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