观点地产网讯：3月29日，世茂房地产于香港召开2011年度业绩发布会，主席许荣茂在会上强调，今年世茂房地产原则上不会买地，主要任务还是加大销售力，降低负债率。

　　许荣茂介绍，2012年公司最大的转变有两点。一是加大公司内部的管理；二是加大销售能力降低负债比率，具体表现就是多卖房少买地。

　　据世茂房地产2011年度业绩报告显示，于2011年12月31日止，集团可动用的资金为人民币238亿元，包括持有现金人民币140亿元及可使用的银行授信余额98亿元。

　　净负债比率为81.7%，而2010年同期为67.9%。