观点地产网讯：3月27日晚间，复星国际刊发2011年度业绩公告。2011年集团收入568.162亿元，同比增长27.27%；归属于母公司股东的利润为34.036亿元，同比减少19.48%。

　　其中房地产全年度收入97.427亿元，归属于母公司股东的利润为16.193亿元，分别同比增长10.13%和27.32%。

　　复星国际于报告中称，集团房地产板块主要包括附属公司复地和策源臵业以及联营公司海之门。报告期内，房地产行业面对持续从紧的宏观调控，集团持续加大在武汉、长春、重庆、成都等二线城市的销售力度。

　　而下属的主要房地产企业复地(集团)股份有限公司，受益于前两年房地产市场理想的时候采取快速售房策略，2011年结转良好、全年业绩表现不错，归属于母公司股东利润达到人民币16.176亿元；同时业务区域向全国二线城市延伸，在新房销售方面也表现良好，全年权益销售额达到人民币94.17亿元。

　　公告称，集团在2011年还抓住房地产市场调整的机会，利用地价下跌扩大在土地方面的投资，新增土地储备达到270万平方米，同比增长25.0%。2011年末，其外滩国际金融服务中心项目正式开工，目前进度顺利，预计2015年项目竣工。

　　报告期内，集团完成权益后合约销售总建筑面积和销售金额分别约为92.797万平方米和人民币94.17亿元(含集团拥有股权的共同控制企业和联营公司，未含复地联营公司上海证大房地产有限公司开发的项目)，较2010年同期同口径分别下降13.3%和下降31.8%。

　　报告期内集团开发中项目权益后总建筑面积462.274万平方米，同比增长26%，新开工项目权益后总建筑面积185.964万平方米，同比增长14.1%，新落成项目权益后总建筑面积129.28万平方米，同比增长34%。

　　截至报告期末，集团共在上海、海南、天津、南京、重庆、武汉、无锡、杭州、西安、长春、成都、太原、长沙、大同、哈尔滨、南通、大连等17个一二三线省市拥有权益后总建筑面积1246.369万平方米的项目储备，其中于报告期内新增341.587万平方米的项目储备。

　　复星国际表示，除了住宅开发业务以外，集团亦将以海之门、策源臵业、星光耀基金等平台，依托自身优势，探索地产、金融和产业三线融合的独特商业模式，积极开发城市地标类综合体、房地产流通服务等产品线，并逐步搭建商旅文地产、养老地产、旅游地产等产品线平台。