观点地产网讯：富力地产主席李思廉3月20日于香港业绩会上表示，2012年富力基本开支在230至240亿，其中地价和建筑费130亿，另100亿为税金、利息费用。

　　同时，2012年公司将审慎进行任何土地收购，不会强调土地储备的补充。但会于广州北京、天津增加土储。具体拿地的情况取决于销售业绩，如果销售好会考虑积极拿地，反之则减缓拿地的步伐。

　　另外，由于回A受到行业管制，富力在回A方面暂无新举措。目前IPO闸门没有打开，但其有信心最终会获开绿灯，时下暂无时间表。

　　资金方面，目前富力没有资本融资计划，暂时不会发债，但不排除这段时间或有其他方面动作。

　　由于公司项目大部分是精装修和商业项目，2011年的去化率仅为6成。但3月1日到18日公司销售额约20亿，全年销售目标在320亿，上半年可以完成40%销售目标。并预计房价会微调5%至10%。

　　至于公司与平安集团合组的房地产基金，第一期1月份已经推向市场，3月1号第二期也已推出。暂规模达45亿元人民币，涉及4个项目，分别位于天津、陇门、哈尔滨及重庆，未来该基金不排除加码。