观点地产网 见习编辑 陈泽佳11月7日，越秀地产公布10月销售业绩。10月单月越秀地产实现合同销售面积为7.6万平方米，合同销售金额约18.17亿元，按年分别上升13.1%和109.3%，按月则分别下降11.15和上升45.6%。

　　越秀地产表示，10月份整体销售表现理想，因位于广州市的4个项目分别在9月推出市场，10月的销售更是创下近三年来销售新高。

　　据了解，越秀地产10月贡献主要来自位于珠江新城的非限购商业项目“财富世纪广场”、高档住宅项目“星汇文华”和“星汇金沙”，以及位于海珠区的“江南新苑”的裙楼商铺。

　　截止10月底之首10个月，越秀地产累计实现合同销售面积39.65万平方米，实现合同销售金额约65.36亿元人民币，达到全年合同销售目标54万平方米及90亿元的73.4%及72.6%。

　　针对越秀地产10月销售额同比上升109.3%的表现，中银国际分析师魏晟旻在接受观点地产新媒体采访时认为，越秀地产去年销售底数较低，而今年10月开始后新的货量在不断推出，销售步伐大大加快。

　　魏晟旻续指，下半年的销售楼盘中，大学城的星汇文华是今年越秀地产的重头戏，这对其10月的销售业绩帮助是最大的。

　　“10月份的大卖，最主要是因为广州这四个项目的定位比较好，去化率大都达到80%，其中财富世纪广场与星汇文华是今年越秀地产重要是项目。”

　　越秀地产投资者关系总监夏恒良在接受观点地产新媒体采访时亦表示，目前10月份的销售业绩已经达到公司的预期，超过原计划的目标。

　　早在年初时，越秀地产曾公开表示，今年越秀的地产的全年销售目标是达到90亿元，而公司预计三分之一的销售在上半年，而三分之二的销售在下半年。

　　按90亿元的全年销售任务统计，2011年1至10月份，越秀累计合同销售及订购面积合共为48.53万平方米，累计合同销售及订购金额约80.59亿元，占全年目标89.9%及89.5%。

　　“显然，现在的销售基数是符合我们内部的计划与判断的，达到我们的预期效果。”对于全年销售目标90亿元的完成，夏恒良表示。

　　他同时强调，大学城星汇文华等重点项目将在接下来的两个月里继续加强推售。