| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年08月17日 09:01 |
作者： |
魏梦杰 |
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⊙记者 魏梦杰 ○编辑 邱江
香港上市公司新世界发展今日披露，将旗下一非核心物业以1.43亿港元转让。而受让方并未外人，乃是新世界发展主席郑裕彤的女婿杜惠恺。新世界发展表示，所出售的物业为公司非核心物业资产，本次交易将增加公司流通资金。
公告称，本次交易双方为新世界发展下属全资子公司新近发展和关联公司FSL。杜惠恺目前间接持有FSL公司90%的股权。本次转让的物业为香港九龙湾宏开道8号其士商业中心16楼。
根据出售协议，本次转让总价为1.43亿港元。目前，相关物业尚有租约在身。自2006年8月1日起，以优惠价租予新世界发展全资子公司新世界电讯，每月费用为7435.8港元。此外，楼盘其余面积租予富城物业，租期至2016年3月31日。截至2013年3月31日，富城物业每月交纳租金40.49万港元；此后至2016年3月31日，月租变更为48.58万港元。
资料显示，该物业于2010年6月30日至2011年6月30日的一年间，租金收入净额为420.5万港元。
本次资产的受让方FSL公司的控股股东为杜惠恺，其为新世界发展主席郑裕彤的女婿，同时还是新世界发展旗下多家下属公司的董事。此外，杜惠恺还通过鑫以实业控股A股上市公司*ST星美。
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