| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年05月12日 09:48 |
作者： |
史燕君 |
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昨日，恒大地产公布2011年4月销售业绩，数据显示，恒大4月实现销售61.5亿元，销售面积87.5万平方米，折合销售均价7031元。与去年同期数据相比，恒大4月销售额同比增长64.5%，销售面积同比增长51.3%，销售均价则同比增长8.7%。前4个月的总销售额为259.5亿元，完成全年700亿元销售目标的37%。
在同一天，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心在上海联合发布《2011中国房地产上市公司测评研究报告》（下称“研究报告”）。恒大名列2011年中国房地产上市公司综合实力榜第二，且是2010年进入城市最多的房产企业，数量达62个。
研究报告显示，尽管2010年宏观调控不断，但房地产上市公司平均总资产仍然保持了快速增长态势，平均总资产为246.08亿元，同比增长达45.97%。但H股上市企业的营业收入环比情况明显好于A股。其中，A股上市房地产企业在2010年的营业收入增速为58.37%，环比下降了20个百分点；H股的上市房地产企业营业收入增速在2010年提升至71.22%，环比上升了8个百分点。
恒大地产首席执行官夏海钧表示，在持续发力的政策调控下，恒大依然取得了良好的业绩，主要原因在于战略。“恒大在二、三线城市有效开拓了市场，同时规避了中国宏观调控的风险，使集团在国家宏观调控中处于稳定增长的状态。”
据了解，自2010年3月恒大正式进入三线城市以来，截至2011年4月底，集团已在13个省区市的20个三线城市拥有在售项目，年内将有更多三线城市项目陆续开盘销售。
4月，集团新开盘的5个项目均位于三线城市，包括淮北、丹阳、曲靖、涪陵，新盘全月合计销售13.4亿元，取得了优异的市场表现。不过，夏海钧表示，虽然恒大目前的重心是布局中国的三线城市，把80%或90%的力量放在三线城市。但如果一线城市中的北京、上海、广州出现良好的机遇，恒大也会毫不犹豫地进入。
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