| 来源： |
腾讯财经 |
发布时间： |
2011年03月29日 07:40 |
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据港媒报道，首创置业（2868）去年权益持有人应占利润9.18亿元(人民币，下同)，同比增长70.5%，每股基本溢利45.27分，董事会建议派发末期股息每股0.18元，而09年则为0.11元。截至去年底，公司现金84.29亿元，净资本负债率由35%下跌至26%。
去年首创推售项目由09年的16个升至22个，实现签约销售金额125亿元，增长17.6%，公司指今年推售项目将较去年为多。对于严厉的楼市调控，首创认为在内地经济高速发展，城市化进程带动，及人民收入提高等因素，均使房地产有大量需求。该公司指，民众住房需求强劲，国家政策将逐步调整为「市场+保障」双重供应，房价可回归理性，呈现平稳发展。
拥土储可供4年发展伺机增购
截至去年底，公司总土储总建筑面积900万平米，可售楼面面积745万平米（权益可售楼面面积441万平米），其中京津地区占21.8%，成渝占20.3%，佛山占21.1%，为土储较多的地区。整体土储约85%为住宅用地，13%为商业用地，2%为酒店用地。另外，集团已取得一级开发授权土地面积近300万平米，预计总建筑面积逾300万平米，现有土储可应付未来3至4年发展。公司又预计在调控下，今年地价将回落，公司将寻找合适买地机会。
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