| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2011年02月16日 13:37 |
作者： |
曹萍 |
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2月15日，据香港媒体报道称，长江实业内地物业REITs仅为现有股东套现，集资不涉及回流内地问题。
消息称，长实内地物业REITs仅是现有股东出售旧股，不会发行新单位，所募集的资金也就不会用于东方广场的发展，也就不牵及资金回流的特别审批问题。
市场传言，长实REITs至今没有通过证监会的批准，且即使获批，只有在上市委员会同意的情况下，才能正式招股。
而2月14日也有消息指，经初步市场测试后，长实拟提高息率至4厘，并以明年续租期在即两大卖点作招徕，吸引投资者。
今年1月的报道资料显示，长实拟以房地产信托基金(REITs)的形式，分拆旗下位于北京的东方新天地广场的物业租赁业务上市，该信托基金市值最多330亿元人民币。
目前东方新天地为长实、和黄、中国银行、中国人寿和东方海外所持有。
如若成功，这将成为香港首只人民币IPO。
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