| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年11月30日 09:15 |
作者： |
梁悦琴 |
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香港文汇报讯（记者 梁悦琴）中央连番出招打压内地过热的楼市，香港首富李嘉诚亦趁低潮期出手于二线城市抢地增购内地土储，消息人士透露，长实(0001)联同和黄(0013)旗下的和记黄埔地产近日先后合共斥资25.8亿元人民币购入两幅分别位于重庆两江新区的住宅地，以及大连黣龙湾国际商务区的商住用地。消息人士指出，此两幅土地均为长实及和黄各占一半股权。
消息人士表示，由于内地二线城市对商品住房需求热切，且经济实力强，因此，纵然中央连番出招压市，仍未损一向积极投资内地房地产的长和系伺机入市增购内地土储。
重庆住宅地价435元
资料显示，长实及和记黄埔地产于上周五以13.1亿元(人民币，下同)投得重庆两江新区一幅住宅地，地皮作住宅用，占地面积约13万平方米(约140万)，可建总楼面约28万平方米(约302万)，相当于每平方米楼面地价4,678元(约每435元)。
食髓知味，长实及和记黄埔地产昨日再下一城，以12.7亿元再夺得大连黣龙湾国际商务区一幅商住用地，项目占地约32万平方米(约344.44万)，可建总楼面约40万平方米(约430.56万)，相当于每平方米楼面地价3,175元(约每295元)。
长和系内地土储2亿
长和系现时于内地的土地储备约2亿，足够未来5至6年发展。资料显示，和记黄埔地产为和记黄埔旗下之地产发展及投资的部门，集团持有包括香港黄埔船坞有限公司、和记地产有限公司及嘉宏国际集团有限公司等公司之地产权益。和记黄埔地产于内地17个城市，及于英国伦敦一直都有物业发展。此外，和记黄埔地产于香港、内地四个城市及英国伦敦都持有收租物业，其中香港包括中环长江集团中心、怡安华人行、和记大厦及红戛海滨广场。
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