中国海外于西部地区销售已接近今年预定100亿元人民币的销售目标,未来集团会待适当时机,继续进入西部其他地区如昆明等。
中央连环出手调控下,一线城市房市交投萎缩,但西部投资受调控影响较少,不少发展商转战华西等地区城市。龙头股中国海外(00688)西部区总经理郭勇日前在重庆表示,目前,该集团于西部地区销售已接近今年预定100亿元(人民币,下同)的销售目标,未来集团会待适当时机,继续进入西部其他地区如昆明等。
中海目前在西部区的成都、重庆及西安三市设有三家子公司。据集团的数据显示,该三地区在今年一至十月份的销售为88.9亿港元,销售面积达93.35万方米。
成都公司董事总经理周应杰表示,成都一至九月份的销售额达到38亿元,项目每方米售价8,500元。
续开拓高端产品
西安公司董事总经理王琦表示,目前集团于西安市场份额达5%,相较其他地产商只有2%为多。她指出,现时该集团于西安的小高层项目的每方米售价介乎1.3万至1.6万元,而一梯四伙就介乎7,000至8,000元,现时公司已达到预期的销售目标。她相信,高端产品具有一定的前景,未来将会继续高端产品的开拓,而该市尚未动工的建筑面积达到90万至100万平方米。
郭勇称,该集团目前在重庆正发展三个项目,包括国际社区、江北城项目以及中海?北滨一号,其中江北城项目乃与九仓(00004)合作,北滨一号以低密度别墅为主,目前其小高层及高层单位,每方米均价已约达到9,000元。