| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年11月10日 08:11 |
作者： |
|
| |
中央调控楼市政策雷厉风行，惟内房股销售接连报捷。中国海外发展（688）公布，首十个月合约销售额已突破500 亿元，提早完成全年目标，但10 月份销售额却按月倒退10%，平均售价亦下跌逾16%。
集团宣布， 10 月份实现房地产销售额72.4 亿元及销售面积60.9 万方米，同比分别增长79.9%和71.6%。期内平均售价由9 月份的每方米14223 元，下跌至1188 8 元。首十个月累计实现房地产销售额533.4 亿元，同比增长25.5%，累计实现销售面积420.4 万方米，同比下降3.5%。
华南城暂无融资计划
中海外同系中国建筑（3311）宣布，首十月累计新签合约额240.4 亿元，增长97.7%，完成全年目标120.2%。截至10 月底止，手持合约总额约604.4 亿元，其中未完合约额约374.3 亿元，增长66.9%。集团同时公布，最近于天津市东丽区签订关于金钟街还迁安置房协议，总合约额约为8.1 亿元。
中国奥园（3883）首十个月合约销售额亦达28 亿元（人民币．下同），期内认购金额40 亿元；10 月份合约销售额5 亿元。
宝龙地产（1238）上月销售金额6.93 亿元，涉及销售面积11.36 万方米。
越秀地产（123）公布，首十月累计合约销售金额76.84 亿元，涉及销售面积为48.54万方米，按年增长52%及8%，分别完成全年目标97%及90%。单是10 月份，集团合约销售额8.68 亿元，面积6.71 万方米，按月上升24%及30%。
日前公布中期多赚逾四成的华南城（1668），集团首席财务总监冯星航表示，将开拓位于南宁、河源等地的交易中心及住宅项目，连同现在销售的深圳华南城，预期未来两年可供销售面积达120 万方米，其中今年年底可销售物业面积最多26 万方米，明年可达80 万至100 万方米。至于西安华南城项目，因涉及政府问题，仍需要一段时间才可取得土地，但预料今年年底可顺利完成。
他表示，未来两年资本开支约60 亿元，现在手头资金逾33 亿元；加上备用信贷约20 亿元，计及回笼资金，相信足够应付，暂未有融资计划。
保利1.48 购广西项目权益另一方面，保利香港（119）宣布，以总代价1.48 亿元收购广西保利房地产余下25%权益。广西房地产主要从事开发保利山水怡城及山渐青项目，合共总建筑面积近80 万方米，另有数个竣工项目包括保利凤翔花园、保利21 世家及保利龙腾上园，共有187 个停车场及数个小型商用地方部分，合计可供销售面积约5010 方米。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
