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地产项目遍地开花 黄光裕家族资产变现难度不小
来源 时代周报 发布时间 2010年09月16日 14:32 作者 李凌霞
 

  国美电器“9·28”尖峰对决日益临近。在这场股权争夺战中,家族资产成为黄光裕反击陈晓的最有力筹码。此前胡润百富榜显示,黄光裕家族拥有的资产约230亿元。

  据了解,黄光裕家族的资产主要包括:国美电器相关上市公司所持股份,以及非上市公司门店;遍布全国的地产项目;对中关村(000931)等公司以及矿业和部分银行的股权投资。

  地产项目遍地开花

  黄光裕家族的地产资产,主要指由鹏润集团开发的土地及项目,包括在北京、重庆、无锡、上海等地所拥有的地产。

  一年前,鹏润地产旗下有3个项目准备转让,分别是建国大酒店、国美商都以及位于昌平的一块一级开发土地。除了建国大酒店以约4亿元(损失约1亿元)转手外,其他项目均未成功售出。

  2008年5月,鹏泰投资拟向中关村注入价值约180亿元的产权明晰的房地产项目,包括了重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、大康国际鞋城项目、金尊大厦项目等,涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发等。

  这些一级土地,大部分由黄光裕在2006年至2008年获得。其中,在北京城郊,黄光裕拥有1.05亿平方米建筑面积的一级土地开发项目。

  此外,2007年底和2008年初,黄光裕又拿下了无锡电瓶厂、重庆渝中半岛商业金融地块、天津华明镇三块高价地。黄光裕旗下资产还有国美电器相关上市公司所持股份,以及非上市公司门店;其中黄光裕夫妇所持国美股份的比例为35.55%。据悉,到2010年上半年为止,国美非上市门店有425家。另外,黄光裕还在其他领域有不少投资,包括持有中关村27.75%的股权,持有清华科技园内一企业33%股权。另外,邹晓春在接受媒体采访时还表示,在2008年,黄光裕出事之前,他还拥有矿业、银行投资等资产。

 
 
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