| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年08月12日 09:44 |
作者： |
万晶 |
| |
□本报记者 万晶
8月11日，中国海外发展（0688.HK）在香港召开2010年中期业绩发布会，上半年中国海外发展的净利润上升了66.7%，达到50.7亿港元。
上半年中国海外发展的营业额上升13.4%至175.5亿港元，其中内地房地产营业额占比96.6%。内地房地产毛利率从去年同期的37.3%或去年全年的31.1%上升至40.5%；上半年经营利润增加了48.4%至79.8亿港元，内地房地产经营利润为64.4亿港元，占比80.7%。
截至6月30日，公司上半年房地产业务销售总额为281亿港元，创造新纪录。其中内地房地产销售总额为280.7亿港元，同比增长9.5%。销售面积为222.3万平方米，减少21.1%。
董事会主席孔庆平表示，今年有信心完成480万平方米的销售面积和600万平方米的土地储备。
在发布会上，孔庆平表示，为中海提供销售额的区域里面，珠三角和长三角销售都超过70亿港元，环渤海区域增长最快的区域，销售额和销售面积分别达48.1亿港元和31.6万平方米，同比分别增长106.1%和52.6%，北方区域也实现了较长增长。
孔庆平也称，下半年中海判断中央的调控政策不会放松，只是也不会推出更加严厉的措施，下一步可能主要是落实和深化已经出来的“国十一条”，他表示在这样的环境下，房价回调的幅度也会在10%以内。
在应对策略上，孔庆平表示中海会根据市场积极调整销售策略，顺应市场，完成全年任务。他还透露，公司计划到2015年除别墅外都将精装修发售。
孔庆平称，中海目前手里有145.6亿元现金，下半年会利用这些资金实现600万平方米的拿地任务。据悉，上半年中海地产在内地新增了9块土地，可供开发的楼面面积约280万平方米。截至6月底，中海土地储备的楼面面积为3450万平方米，权益面积为3050万平方米。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
