| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年08月11日 08:48 |
作者： |
阴雪 |
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作为北京本地的大型国企，北京金隅位于南二环永定门外的两块闲置土地也被拆迁所困。
本报获得的闲置土地名单显示，隶属于北京金隅嘉业房地产开发公司的宝华东里2小区2#、3#住宅楼两幅地块，占地面积共计5155.75平方米，合同总价款为2075.12万元。早在2002年4月及6月就已经完成了土地的出让，约定的竣工时间分别是2004年的5月31日和10月31日。
然而，时隔八年，这5000多平方米的土地上依然是一片城中村一样的平房。
“现在，住在那里的居民不少是下岗职工，而且私搭乱建的现象非常严重，导致地块的人口密度非常大。”北京金隅股份有限公司董事会秘书吴向勇介绍说，“这两块地我们几次想动都没动了。”此前，金隅曾做过该地块的拆迁方案，但最后都没有进行下去。
目前，该区域内大多是10年以上房龄的二手房，尽管房龄较长，但单价也已超过20000元/平方米。而5年左右的二手房均价，已基本超过25000元/平方米。
有业内人士分析，由于二环附近规划限高等的限制，再加上地块内人口密度过大涉及的巨额拆迁补偿，该地块无疑是块“烫手的山芋”。
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