中国地产 01838.HK 公布09年度业绩，录得纯利96.09亿元，按年增长14.6倍，每股盈利5.31元，不派息。

　　撇除投资物业公平值，年内税前利润7亿元，倒退13.3%。毛利6.6亿元，跌32.8%。

　　期内收入12.87亿元，降26.3%。其中，发展物业销售收入12.66亿元，跌26%；交付面积188.3万平方尺，降39.2%；业务毛利率由56%降至51.1%，归因原材料价格增加令建筑成本上升，升幅超过上海康城四期B售价增幅。

　　09年底止，公司资产负债率12.51%。