汤臣集团(00258)发盈喜，预料截至去年12月底止年度溢利按年大幅增长。该公司表示，增长主要由于对位于内地的投资物业市值重新进行评估，而当地物业价格上升令该等投资物业公平值变动而产生未变现收益。