上海复地(02337)表示，去年已售但未入账的面积约76.17万平方米，按权益计为54.55万平方米，增长136.9%；金额为74.48亿元人民币(下同)，按权益计为54.33亿元，增长109.8%。

　　去年纯利急升3.89倍，复地表示，主要由于无须对存货和可供出售投资计提减值准备。

　　集团于08年对存货和可供出售投资计提减值准备2.71亿元。去年集团土地增值税拨备约1.13亿元，较08年下降64.7%。集团的毛利率为29.5%，较08年的47.5%跌18个百分点，主要由于去年入账面积约40%来自08年度已售待结转面积，项目市价不高。

　　复地去年实现物业销售总建筑面积116.3万平方米，按权益计为89.22万平方米，按年增长约150.3%；而销售金额约109.2亿元，按权益计为85.17亿元，增长169.1%。

　　去年集团的入账面积为76.44万平方米，按权益计为57.72万平方米，按年增长约59.9%；入账金额约69.65亿元，按权益计为56.8亿元，按年增长73.1%。