恒隆地产(00101)截至09年12月底六个月，扣除投资物业重估收益及相关税项后，基本纯利增长3.6倍至55.08亿元，略低于分析员预测的55.3亿元。

　　期内投资物业公平值增加161.59亿元，08年同期增加9.5亿元。集团售出君临天下425个园景单位，每平方尺平均售价逾1.4万元，物业发展边际利润达71%。

　　来自上海投资物业之租金收入及溢利均增加15%，分别升至9.5亿元及8.1亿元。香港投资物业之租金收入及营业溢利均增长5%，分别升至12.7亿元及10.2亿元。整体租金收入及溢利均增加9%，分别达22.2亿元及18.3亿元。

　　集团于上月底现金净额达22.07亿元，而未动用之银行承诺信贷总额达158亿元。