| 来源： |
投资者报 |
发布时间： |
2009年12月14日 14:03 |
作者： |
赵杰 |
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《投资者报》记者赵杰“打工皇帝”唐骏尽管身家早已过亿，但仍没打算购买豪宅别墅。10年来，他一直与家人居住在上海的一间酒店里。
他曾算过这么一笔账：在上海住宾馆一年才花150万元，而买同样质量的房至少要2500万元。若拿这2500万元来投资，年回报率至少在30%以上；即使保守一点，按20%来计算，每年的回报也有500万元，减去住宾馆的150万元，净赚350万元。
唐骏称自己是“中国酒店第二人”，像他那样把酒店当成家的人越来越多。
歌唱家范竞马，在美国和中国都没有房产，到一个地方后便租上公寓，或者干脆搬到酒店去住。《绯闻女孩》里的Serena和母亲，住在纽约上东区的皇?m酒店里，并不比住豪宅差。
英国国王爱德华八世为了迎娶美国离异女子竟然放弃王位，成为温莎公爵后的他把家安在美国Waldorf酒店，与妻子恩爱终老。时装大师Coco Chanel女士在法国Ritz酒店久居了30余年。凭借他们的财富住在公寓或者别墅不难，但他们却选择酒店套间享受余生。
奢侈和豪华一定不是无坚不摧，好的酒店可以让“体面”这个词升华，可以让“尊贵”这两个字更深刻，一间好的酒店就像是一个历史博物馆，代表着当地生活的最高标准。
“在外地出差我会选择大的国际化连锁酒店，而居住时间较长的话我会更关注人性化服务，细心周到的服务会让我找到家的感觉。”在唐骏看来，高品质酒店除了内外装修和整体硬件环境外，其次就是标准化和规范化的服务，而最重要的是人性化服务。
事实上，舒适度和服务往往是商务酒店的标志。美国畅销杂志《旅游与休闲》日前公布了世界最佳商务酒店20强，北京国际俱乐部饭店、上海浦东香格里拉酒店、香港半岛酒店和台北远东国际大饭店等8家中国酒店名列其中。位居最佳商务酒店榜首的是阿根廷布宜诺斯艾利斯的帕拉西奥?杜奥－柏悦酒店。
酒店（Hotel）一词来源于法语，本意是贵族在乡间招待贵宾的别墅。当时的接待对象主要是王公贵族、达官显贵等。在20世纪初至二战期间，第一家商业酒店开始在美国出现，其位置在城市中心，那时已能提供舒适、便利、清洁的服务。
按酒店接待的人群和定位，可分为商务酒店、度假酒店、长住酒店、会议酒店、观光酒店、经济酒店和连锁酒店等7大类；按酒店客房和床位数量，可以分为大、中、小型三种；按相应指标，酒店分一星级至七星级不等。
世界各国的很多酒店都因举行过特别活动或重要人物入住而著名。例如德国波茨坦的Schloss Cecilienhof酒店，就因在二战时丘吉尔、杜鲁门及斯大林三位盟军统帅举行过波茨坦会议而驰名。
目前，世界排名前10位的国际饭店管理集团均已进入中国市场。截至2008年底，中国住宿机构超过30万家，星级饭店共16528家，星级酒店客房总数超过200万间，平均出租率在60%～65%。
与奢华酒店不同，投资家关注的商务酒店在于其核心功能：家外之家、途中的办公基地、商务活动中的好秘书、好管家。不注重奢华装饰，只讲究简洁时尚和轻松。
如今，像唐骏那样的酒店常驻客在中国还没形成气候。不过，相信不久的将来，把家“安”在酒店的投资家会越来越多。
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