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昨天下午,全球四大粮商之一的嘉吉(Cargill)一位员工Rose告诉CBN记者,龙湖地产(00960.HK)8.01港元的收盘价和她的预期还差一点,准备继续持有。此前,她公开认购中签了5000股。“龙湖在伦敦路演中,金融大鳄索罗斯出手下单2亿港元,以无限价的方式认购了它。于是,我就跟进了。”
北京时间11月19日上午,龙湖地产在香港联交所主板正式挂牌。上市首日,龙湖地产开市报7.2港元,较招股价7.07港元,高出约1.84%,随后在一分钟之内升至7.4港元。盘中最高冲至8.19港元。下午4点,收于8.01港元,升0.94港元, 跟招股价比较上涨13.30%。当天,成交额43.34 亿港元。
在挂牌仪式上,龙湖地产董事长吴亚军表示,对于开盘价表示满意。昨天傍晚,CBN记者根据收盘价计算,吴亚军和她的丈夫、龙湖地产副董事长蔡奎组成的“夫妻档”共同身家大约为313.6亿港元,一跃成为继碧桂园(02007.HK)创始人杨国强家族之后又一个巨富开发商。
据公开信息披露,上市完成之后,吴亚军本人的持股比例为46.9%,她的丈夫蔡奎的比例为31.3%,两人约占总股本的78.2%。以8.01港元/股、上市之后所持的股票份额计算,吴亚军个人的身家为187.83亿港元;而夫妻档的共同身家大约为313.6亿港元。可作比较的是:某百富榜评估的女首富张茵家族今年身家为330亿元人民币。
龙湖地产国际配售及公开发售合计吸引资金突破千亿港币,晋升2009年内房股的“冻资王”。那么,吴亚军能够成为内地地产新首富吗？
CBN记者比较计算发现:313.6亿港元的身家,虽然未能赶上恒大地产(03333.HK)老总许家印,但是,已经超越了碧桂园 “少主”杨惠妍。
11月5日,恒大地产在港交所挂牌,开盘价4港元,收盘报于4.7港元,较发行价3.5港元上涨34%,成为今年第一只没有在挂牌当日跌破的内房股。许家印当时的身家高达479亿港元,超越新首富、比亚迪(01211.HK)老板王传福。
昨天,恒大地产收于4.41港元。按4.41港元、股本150亿股计算,恒大地产市值高达661.5亿港元,超过碧桂园,成为H股市场市值最大的内地民营地产股。而许家印以68.01%的持股量,身家高达450亿港元,将吴亚军甩在了身后。
正当龙湖地产举杯庆贺的时候,也有新晋的内房股经历着难熬的冬日生活。刚刚登陆港交所的一家内房股董事(禹洲地产,老板弟弟)私下告诉CBN记者他的内心苦闷:“去香港上市的准备工作太不充分,市况总体不好,并且过分依赖保荐人的意见,致使招股价、募集资金的规模纷纷低于我们自己的预期,有一种强烈的被欺骗感受。如果知道这样的结果,还不如先不上市融资。” (第一财经日报)
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