| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年08月14日 08:11 |
作者： |
舒时 |
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香港华人首富李嘉诚在昨天（8月13日）再次展现“超人”风采，其旗下的长江实业（00001.HK）公布截至今年６月底的中期业绩，纯利115.17亿元（港元，下同），上升5%，每股溢利4.97元，建议派发中期息每股0.5元。2008年重列盈利为109.73亿元。
李嘉诚旗下的另一重要公司和记黄埔（00013.HK）期内盈利达到57.6亿元，下跌33％，每股基本盈利1.35元，建议派发中期息每股51港仙。市场近日披露的和黄中期业绩预测分歧颇大，最差者认为会出现亏损，较好的则认为盈利水平介乎32亿元至48亿元，和黄昨天披露的业绩比市场预期要显著高出许多。
这份成绩单让几乎所有的市场分析师喜出望外。此前市场公布的几份分析师预测均认为，受到金融风暴的影响，长实今年的中期业绩将见红，悲观的分析师甚至做出盈利下跌45%的预测。
业绩公布后，长实的股价昨天上升2.032%至97.9元，全天成交566.7万股，涉资达5.125亿元；和黄则上升2.28%至58.15元，成交1165.2万股，涉资达6.763亿元。
从长实和黄披露的业绩内容来看，今年上半年内地和香港房地产市场迅速回升，令物业销售与租务均出现盈利大增；相比之下，和黄的各项业务仍面临较大挑战。和黄港口及相关服务息税前盈利（EBIT）跌35%至44.9亿元；地产及酒店则跌37%至32.4亿元；赫斯基能源跌77%至20亿元；财务及投资EBIT则减少21%至24.8亿元。
“经济最差的情况已经过去，但是这并不代表经济会迅速反弹。”李嘉诚说。
尽管外界对于香港地产的泡沫质疑不绝，但是长实副主席、李嘉诚长子李泽钜认为，目前的房地产市场价格主要受到银行低按揭利息率的推动，以及人们对于潜在通胀的担忧。他表示，目前购入物业的绝大多数（70%以上）为用家，而非投资者，因此否认地产有泡沫一说。
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